Przestronna działka 17,58 ara, Bykowce Sanok, Łany

Opis nieruchomości

Biuro DELIMART nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży działki zlokalizowanej w malowniczej i spokojnej miejscowości Bykowce (powiat sanocki, gmina Sanok).

Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym 1/203 o powierzchni 0,1758 ha (17,58 ara). To idealna propozycja dla osób szukających przestronnego gruntu w cichej, podmiejskiej okolicy, która jednocześnie gwarantuje błyskawiczny dojazd do Sanoka.
 

✅ DZIAŁKA:

• Numer ewidencyjny: 1/203, obręb Bykowce 
• Powierzchnia: 0,1758 ha (17,58 ara) – duży metraż dający ogromną swobodę aranżacyjną
• Lokalizacja: Bykowce, gmina Sanok
• Wjazd: Bezpośrednio z ulicy, co zapewnia łatwy i wygodny dostęp do posesji
• Status prawny: Pełna własność, czysty stan prawny bez obciążeń

✅ ATUTY NIERUCHOMOŚCI I LOKALIZACJI:

• Komfortowy wjazd prosto z ulicy: Działka położona jest bezpośrednio przy ulicy, co gwarantuje prosty, bezproblemowy zjazd na posesję bez konieczności przejazdu przez skomplikowane drogi służebne czy prywatne udziały.
• Duża powierzchnia (17,58 ara): Metraż znacznie przewyższający standardowe działki podmiejskie – idealny pod budowę dużego domu, wolnostojącego garażu, wiaty oraz stworzenie pięknego, rozłożystego ogrodu.
• Granica z Sanokiem i błyskawiczny dojazd: Bykowce to miejscowość bezpośrednio granicząca z Sanokiem. Lokalizacja ta pozwala na dotarcie do centrum miasta, szkół, urzędów czy galerii handlowych w zaledwie kilka minut 
• Bliskość natury i czyste powietrze: Okolica słynie z pięknych, zielonych terenów, bliskości lasów oraz doliny Sanu. To idealne miejsce dla osób aktywnych (spacery, rower) oraz szukających ucieczki od miejskiego smogu i hałasu.
• Kameralne, nowoczesne sąsiedztwo: W sąsiedztwie dominuje luźna, nowa zabudowa jednorodzinna. Brak uciążliwego przemysłu czy dużych gospodarstw rolnych gwarantuje ciszę i spokój.
• Wygodna baza wypadowa: Położenie Bykowiec zapewnia świetny i szybki wylot w kierunku Bieszczad, Leska oraz Przemyśla, pozwalając na ominięcie głównych korków w centrum Sanoka.
• Doskonała lokata kapitału: Grunt o tak dużej powierzchni w tak pożądanej, podmiejskiej strefie Sanoka to pewna i bezpieczna inwestycja, której wartość będzie stale rosła.

✅ MEDIA I INFRASTRUKTURA:

Uzbrojenie terenu oraz dostępność sieci w sąsiedztwie stwarzają optymalne warunki do planowania przyłączy dla przyszłej inwestycji:

 Prąd – w pobliżu

 Woda – w sąsiedztwie

 Kanalizacja – w sąsiedztwie

 Gaz – w pobliżu
 

✅ DOJAZD:

Cena: 180 000 zł

Ofertę prowadzi:

Agent nieruchomości

Piotr Miłoszewski

+48 603 406 307

 piotr@delimart.pl

DELIMART nieruchomości

ul. Podgórze 14

38-500 Sanok