Dom z ogromnym potencjałem - Posada Zarszyńska Zarszyn, Posada Zarszyńska, Beskidzka

Opis nieruchomości

Biuro Delimart nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż nieruchomość zlokalizowaną w miejscowości Posada Zarszyńska. Wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek mieszkalny z pełnym podpiwniczeniem i strychem. Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce ewidencyjnej nr 216 o powierzchni blisko 5 arów, bezpośrednio przy drodze asfaltowej/utwardzonej (ul. Beskidzka).

Budynek charakteryzuje się solidną murowaną konstrukcją oraz zwartą bryłą z zadaszoną werandą.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

✅ Parter (Pierwsza strefa mieszkalna):

3 ustawne pokoje w tym jeden z wyjściem na taras

Łazienka

Praktyczny schowek / spiżarnia

Zadaszony ganek wejściowy z ozdobnymi łukami

✅ I Piętro (Druga strefa mieszkalna):

4 pokoje w tym jeden z wyjściem na taras

Łazienka

Dostęp do ganku/balkonu

✅ Poddasze / Strych:

Otwarta przestrzeń z pełną możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię.

✅ Podpiwniczenie (Pod całą bryłą budynku):

Pełne podpiwniczenie z wyraźnym podziałem na kotłownię, skład opału oraz pomieszczenia gospodarczo-magazynowe.

 MEDIA:

Nieruchomość posiada uzbrojenie techniczne z bezpośrednim przebiegiem sieci na terenie działki nr 216 lub w jej ścisłym sąsiedztwie:

✅ Woda: Aktualnie pobór z własnej studni gruntowej. Na działce nr 216 obok przebiega miejska sieć wodociągowa, co daje możliwość wpięcia do wodociągu gminnego.

✅ Kanalizacja sanitarna

✅ Gaz

✅ Prąd i Telekomunikacja

✅ Ogrzewanie: Instalacja centralnego ogrzewania (C.O.) z piecem w podpiwniczeniu.

✅ Stolarka okienna: Częściowo wymieniona na nową PVC, na parterze drewniana.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

✅ Aż 7 niezależnych pokoi: Przestrzeń pozwalająca na komfortowe zamieszkanie dużej rodziny lub przeznaczenie budynku pod wynajem.

✅ Dwa niezależne poziomy mieszkalne: Układ klatki schodowej pozwala na bezproblemowe wydzielenie dwóch osobnych mieszkań (np. dla dwóch rodzin / dół i góra).

✅ Dobra komunikacja: Szybki i dogodny dojazd do Sanoka, Krosna oraz Rymanowa.
 

LOKALIZACJA I ODLEGLOŚCI:

Budynek położony jest w miejscowości Posada Zarszyńska przy ulicy Beskidzkiej (powiat sanocki, woj. podkarpackie). Jest to spokojna, bezpieczna okolica w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenu otwartego. Nieruchomość leży w bezpośrednim sąsiedztwie Zarszyna, co gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury gminnej: szkół, przedszkoli, sklepów, aptek, poczty oraz przystanków komunikacji.

✅ Zarszyn (centrum): ok. 1,5–2 km (ok. 2–3 minuty jazdy)

✅ Rymanów / Rymanów-Zdrój: ok. 10–15 km (sprawny dojazd do uzdrowiska)

✅ Sanok: ok. 16 km (ok. 15–18 minut drogą krajową DK28)

✅ Brzozów: ok. 18 km

✅ Krosno: ok. 24 km (ok. 25 minut)

Dzięki bliskości głównej trasy (DK28) lokalizacja zapewnia optymalny kompromis pomiędzy cichym otoczeniem wiejskim a szybkim dojazdem do większych ośrodków miejskich i miejsc pracy.

Cena: 230 000 zł

Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości!

 

Ofertę prowadzi:

Agent nieruchomości

Piotr Miłoszewski

tel. +48 603 406 307

piotr@delimart.pl

DELIMART nieruchomości

ul. Podgórze 14

38-500 Sanok