8 pokoje
282.00 m²
6 205,67
DELI-DS-134

Szczegóły oferty

Symbol oferty DELI-DS-134
Powierzchnia 282,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 9 982 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu pensjonat/ośrodek
Technologia budowlana drewno
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Okna drewniane
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Rok budowy 2011
Gaz brak
Woda tak
Ogrzewanie kominkowe
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna

Certyfikat energetyczny

A
106,3200 kWh/m2 rok
B
106,3200 kWh/m2 rok
C
106,3200 kWh/m2 rok
D
106,3200 kWh/m2 rok
E
106,3200 kWh/m2 rok
F
106,3200 kWh/m2 rok

Opis nieruchomości

Biuro DELIMART nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę pensjonatu/domu na sprzedaż, zlokalizowanego w miejscowości Czarna Górna

✅ Atrakcyjnie zlokalizowany i w pełni wyposażony pensjonat w Bieszczadach - Czarna Górna (gmina Czarna, powiat bieszczadzki)

✅ Możliwy do użytkowania również jako bardzo przestronny i komfortowy dom.
✅ Budynek dwukondygnacyjny - parter oraz użytkowe poddasze o powierzchni całkowitej 282m2, częściowo podpiwniczony (+36m2)
✅ Na parterze znajduje się duży salon z kominkiem, jadalnia z 14 - osobowym stołem, kuchnia, łazienka, WC, dwa pokoje, pomieszczenie gospodarcze i zadaszony taras o pow. 24 m². Dwa pokoje oraz łazienkę można użytkować jako osobne mieszkanie dla zarządzających pensjonatem.
✅ Na drugiej kondygnacji poprzez stylową klatkę schodową przechodzimy do przedpokoju z którego można wejść do 5 pokoi gościnnych - każdy wyposażony we własną łazienkę z prysznicem


BUDYNEK:


✅ Zbudowany w 2011 roku, metodą tradycyjną z bala jodłowego 18x37 cm
✅ Ściany ocieplone od środka wełną skalną 15 cm i wykończone płazem jodłowym 5x37 cm
✅ Dach kryty dachówką ceramiczną ocieplony wełną mineralną 25 cm
✅ Podział pomieszczeń na drugiej kondygnacji wykonano w technologii GK dwuwarstwowo
✅ Okna i drzwi drewniane 
✅ Podłogi w pokojach drewniane, w pozostałych pomieszczeniach na podłogach płytki ceramiczne
✅ Ogrzewanie dwoma kominkami z rozprowadzeniem ciepłego powietrza 
✅ Internet 10Mb z linii telefonicznej 
✅ Budynek w zasięgu Internetu Plus w prędkości LTE
✅ Do budynku doprowadzona sieć elektryczna i wodociągowa
✅ Odbiór ścieków – własna oczyszczalnia biologiczna


DZIAŁKA:

✅ Z widokiem na góry, lasy i łąki znajduje się w cichej, spokojnej okolicy o zabudowie gospodarczej  i turystycznej
✅ Powierzchnia działki 0,99ha
✅ Działka jest częściowo zalesiona (ok. 0,22 ha lasu)
✅ Grunty IV i V klasy
✅ W otoczeniu budynku znajdują się nasadzenia roślin ozdobnych i owocowych.
✅ Działka częściowo grodzona stylowym płotem z drewnianych żerdzi
✅ Na działce znajduje się również wiata na samochód, wiata na drewno opałowe oraz mały budynek gospodarczy
✅ Wjazd z asfaltowej drogi powiatowej.

Istnieje możliwość dokupienia przylegającej działki o pow. ok. 0,55 ha (działka  z dostępem do prądu, wody i Internetu oraz wjazdem z asfaltowej drogi gminnej) za cenę 250.000zł do negocjacji. Łączna powierzchnia dwóch działek to 1,55ha


WYPOSAŻENIE:

Dom w pełni wyposażony w meble i sprzęty AGD, gotowy do zamieszkania lub kontynuacji działalności turystycznej (wraz z nieruchomością sprzedawane jest wyposażenie hotelowe/noclegowe - pościele, kołdry, ręczniki)

OTOCZENIE:

W odległości ok. 1,5 km znajdują się sklepy, apteka, ośrodek zdrowia oraz poczta, stacja paliw i bank. Miejscowość położona jest na połączeniu małej i dużej Pętli Bieszczadzkiej co umożliwia łatwy dojazd do Połonin i Zalewu Solińskiego. W miejscowości znajduje się również Szkoła Podstawowa, kościół, prężnie działający Dom Kultury z biblioteką oraz Galeria Sztuki.

ODLEGŁOŚCI:

750m - Muzeum Historii Bieszczad w Czarnej Górnej
1,7km - Delikatesy Centrum
5,0km - Motocyklowa Strefa Bieszczady
9,2km - Lutowiska
16km - Przystań Żeglarska Chrewt nad Jeziorem Solińskim
17km - Olchowiec
17km - Stacja Narciarska Gromadzyń
18km - Ustrzyki Dolne
22km - Stacja Narciarska Laworta
29km - Ustrzyki Górne
31km - Brzegi Górne
33km - Stacja Narciarska Wańkowa Bieszczad.ski
34km - Solina
38km - Polańczyk
53km - Sanok


Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości

CENA:

1.750.000 zł

 



DELIMART nieruchomości
tel.: +48 607 109 500
mail: 
biuro@delimart.pl

ul. Podgórze 14
38-500 Sanok

Materiał wideo

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kontakt do: Damian Delikat

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
23 5
Niepoprawny wynik